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中央空调系统的维护与保养

日期:2017年12月29日 14:34
一、检查测试的项目及内容
1、主机系统
  1. 检测压缩机的主机达到满负荷时高低压值:制冷时:排气压力(11.5-18.5kg/cm2;1.15-1.85Mpa);制热时:排气压力(13-21 kg/cm2;
  2. 检测压缩机主机满负荷时的壳体温度,不能超过115℃。
  3. 检测压缩机电机满负荷时的运行电压、电流值;额定电压±10%以内;
  4. 检测压缩机dB值,压缩机启动时和满负荷时,运行的声音最大范围80dB;
  5. 检测压缩机的输入、输出端连接管接头处制冷剂有无渗漏;
  6. 检测压缩机电机的油位和油温,在正常启动时是否正常,目视确认(仅限带有油面计的机型);
  7. 检测冷凝器是否存在泄漏:指主机运行过程产生振动,查看铜管焊接处是否有漏点:冷凝器散热状况是否良好;
  8. 检测主机在满负荷运行时,蒸发器及膨胀阀表面温度及其结霜情况:3+/-1℃;
  9. 检测主机满负荷运行时,蒸发器毛细管是否存在堵塞、泄漏现象;
  10. 检测风机运行过程中震动是否超过60dB,螺丝松动检查处理,皮带松紧是因风机长时间运行会导致风机皮带拉长,过紧过松都不行,标准松紧度250px;
  11. 检测压缩机电机电磁阀开关是否动作灵敏;检查各端子,用螺丝刀拧紧,标准是无松动、无烧坏;
2.冷却水系统
  1. 检测主机在正常运行时,冷却水进水与出水温度相差值:5℃;
  2. 测试冷却水及其水源酸碱PH值:JISK0101;大于此值就会影响到主机的使用寿命,时间过长则会使铜管腐蚀;
  3. 检查冷却水塔旁通Y型过滤器是否有水垢、脏物等堵塞或其他不良情况,导致水流压力不够,主机保护动作就不制冷;
  4. 检查循环水泵在正常运行时没有堵塞,表面温度最高不超过40℃;
  5. 检测冷却水散流片是否有污垢及变形,导致散热效果降低;
3.电器控制系统
  1. 检查主机在正常运行时,控制电箱电流是否在额定电流以内,接触器是否电弧,空气开关是否在60℃以内;
  2. 检测机组控制模块CSC阻值是否正常,标准阻值>0.5MΩ;
  3. 检测主机电源和控制板绝缘电阻:>0.5MΩ;
  4. 检测主机正常运行时,温度调节器动作灵敏度,标准值±2℃;
  5. 检测缺水压力开关动作,进出水压力,标准压差:2kg以上;
  6. 检测各个电磁接触器是否有开启及接线端子是否松动或被氧化;
二、主要保养清洗调整项目
序号
检查测试项目

保养周期

保养内容

1

冷却塔

6个月

清洁、维修、养护

2

风机盘管

6个月

清洁、维修、养护

3

冷凝器、蒸发器

6个月

清洁、维修、养护

4

冷却水泵机组、冷冻水泵机组

6个月

清洁、维修、养护

5

冷冻水、送风、风机盘管管路

6个月

清洁、维修、养护

6

阀类

6个月

清洁、维修、养护

7

压缩机

12个月

清洁、维修、养护

1:冷却水塔清洗:
主机长时间运行时,空气中含有很多灰尘及水垢,应根据环境不同来清洗水塔和冷凝器;
2:主机各部件表面、滴水板、过滤网清洗:
检查主机回风过滤网是否干净?如滤网积尘较多时,需要及时进行清洗,且积尘中的有机物易产生产生霉变,成为细菌滋生的温床,有可能对人体健康带来不利影响;
3:主机室内风机散热表冷凝器及水泡高压清洗:
冷凝器蒸发器因长时间运行难免会有灰尘吸入,水泡表面产生水垢会导致散热不良,而影响蒸发效果、缩短风机寿命;
4:冷却水系统水塔、水流开关、管路、水泡高压清洗:
冷却水系统需要用专用药剂清除表面水垢及青苔;
5:风机传动机械部分润滑补充:
检查风机轴承润滑是否良好,否则会出现噪音大而且影响风机使用寿命;
6:各运行风机、皮带传动机松紧度:250px;
7:机械部分螺丝坚固与调整:
如果风机运行时间长,螺丝难免有一些松动,一般要求在10kg以上;
8:电器控制部分接线端子紧固标准要求:
10 kg以上;
9:温度控制器探头灵敏度校正:
主机运行时进水出水、感温头灵敏度一般在±3-5℃;
10:季节性机组关机和开机测试:
每季度检测机组和开机测试,并记录有效数据;
11:定期对机组综合运行状况、报警等数据改善状况记录:
定期检查机组运行数据,对出水、冷冻进水出水、电流电压、主机蒸发器、冷凝器、冷凝器进行检查,查看表面是否有积尘及水垢形成情况,并做好相应记录。对需要进行清理、清扫、养护的部件,应拟定计划及时进行处置。

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